Учебная работа № 02210. «Контрольная Виды, формы и системы оплаты труда, порядок ее исчисления. Учет вложений во внеоборотные активы. Практические задания.

Выдержка из похожей работы

В этом
случае предприятие-застройщик, осуществляющее собственное строительство,
является инвестором, заказчиком и пользователем объектов капитальных вложений.[4]

В системе нормативного регулирования вопросов
бухгалтерского учета, связанных с выполнением договоров на строительство,
используются следующие основные понятия.

Застройщик —
инвестор или лицо, уполномоченное инвестором осуществлять реализацию
инвестиционных проектов по капитальному строительству.[5]

Инвестор —
юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложение собственных, заемных
или привлеченных средств в создание и воспроизводство объектов основных средств
и других внеоборотных активов.

Незавершенное строительство —
затраты застройщика по возведению объектов строительства до момента ввода
объекта в эксплуатацию.

Инвентарная стоимость объекта —
затраты застройщика по данному объекту на момент ввода его в эксплуатацию.

Подрядчик —
юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на
строительство.[6]

Заказчик-застройщик в рамках договора на реализацию
инвестиционного проекта заключает договоры с другими заказчиками этого проекта:

♦ с организациями-поставщиками и
посредническими организациями — договоры на поставку строительных материалов и
оборудования для строительства;

♦ с проектно-изыскательскими организациями —
договоры подряда на проектирование строительства;

♦ с подрядными строительно-монтажными
организациями — договоры подряда на строительство объекта.

В функции заказчика-застройщика входят также ведение
бухгалтерского учета производимых при строительстве капитальных затрат,
определение инвентарной стоимости вводимых в эксплуатацию объектов, исчисление
и уплата налога на добавленную стоимость,Заказчики-застройщики должны иметь
государственную лицензию на выполнение функций заказчика.

Бухгалтерский учет вложений во внеоборотные активы
ведется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».[7]

Счет
08 «Вложения во внеоборотные активы» предназначен для обобщения информации о
затратах организации в объекты, которые впоследствии будут приняты к
бухгалтерскому учету в качестве основных средств, земельных участков и объектов
природопользования, нематериальных активов, а также о затратах организации по
формированию основного стада продуктивного и рабочего скота (кроме птицы,
пушных зверей, кроликов, семей пчел, служебных собак, подопытных животных,
которые учитываются в составе средств в обороте).[8]

Счет 08 — активный, калькуляционный, инвентарный,По
дебету счета 08 отражаются фактические затраты застройщика, включаемые в
первоначальную стоимость объектов основных средств, нематериальных активов и
других соответствующих активов; по кредиту счета осуществляется списание
принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке объектов основных
средств, нематериальных активов и др,Сальдо всегда дебетовое, показывает
величину вложений в незавершенное строительство, незаконченные операции
приобретения основных средств, нематериальных и других внеоборотных активов.
Для учета затрат как объектов вложений во внеоборотные активы открываются
субсчета:[9]

08-1 «Приобретение земельных участков»;

08-2 «Приобретение объектов природопользования»;

08-3 «Строительство объектов основных средств»;

08-4 «Приобретение объектов основных средств»;

08-5 «Приобретение нематериальных активов»;

08-6 «Перевод молодняка животных в основное стадо»;

08-7 «Приобретение взрослых животных»;

08-8 «Выполнение научно-исследовательских,
опытно-конструкторских и технологических работ».[10]

Аналитический учет затрат на счете 08 ведется по
технологической структуре, определяемой сметной документацией, и по отдельным
объектам,При этом данные аналитического учета должны обеспечить точное
определение инвентарной стоимости вводимых в эксплуатацию объектов.[11]

2.
Порядок учета вложений во внеоборотные активы

Рассмотрим порядок учета вложений во внеоборотные
активы раздельно по направлениям.

Капитальное строительство осуществляется
в форме нового строительства, а также реконструкции, расширения и технического
перевооружения действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы.

Порядок учета затрат по капитальному строительству
зависит от способа их производства — подрядного или хозяйственного.
Произведенные организацией затраты должны быть подтверждены наличием договоров,
проектно-сметной документации и других надлежаще оформленных документов.

При подрядном
способе выполненные и
оформленные в установленном порядке строительно-монтажные работы отражаются у
застройщика-заказчика по договорной стоимости (без НДС):[12]

Дебет
08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 3 Строительство объектов основных
средств»

Кредит
60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—
на сумму принятых к оплате счетов подрядных организаций (без НДС)

Суммы налога на добавленную стоимость, указанные в
счетах-фактурах подрядчиков, учитываются на счете 19-1 «НДС при приобретении основных
средств»:

Дебет
19 «НДС по приобретенным ценностям», субсчет 1 «НДС при приобретении основных
средств» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—
на сумму НДС, относящегося к строительно-монтажным работам

При хозяйственном
способе новое строительство или реконструкция действующих
предприятий осуществляется собственными силами застройщика или инвестора без
привлечения подрядных
строительно-монтажных организаций,Для строительства хозяйственным способом в
организационной структуре застройщика создается строительно-монтажное
подразделение, которое должно иметь лицензию на право производства строительных
работ,Учет затрат на строительство монтажные работы в этом случае также осуществляется
на субсчете 08-3 «Строительство объектов основных средств»,В целях
бухгалтерского учета все затраты на строительство объектов группируются по
технологической структуре расходов, определяемой сметной документацией, с
выделением затрат на строительные работы и работы по монтажу оборудования.

Фактически произведенные застройщиком затраты
отражаются в бухгалтерском учете следующими записями:[14]

Дебет
10 «Материалы» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—  
приняты
к учету поступившие от поставщика материалы, предназначенные на строительство
объектов основных средств

Дебет
19 «НДС по приобретенным ценностям», субсчет 3 “НДС по приобретенным
материально-производственным запасам»

Кредит
60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—  
отражена
сумма НДС по поступившим от поставщика материала

Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет
3 «Строительство объектов основных средств»

Кредит 10 «Материалы»

— списана стоимость материалов, использованных на
строительство объектов основных средств

Дебет 19 «НДС по приобретенным ценностям», субсчет 1
«НДС при приобретении основных средств»

Кредит 19 «НДС по приобретенным ценностям», субсчет
3 «НДС по приобретенным материально-производственным запасам»

— отражена сумма НДС, относящаяся к стоимости
материалов, использованных на строительство объектов основных средств

Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет
3 «Строительство объектов основных средств» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и
подрядчиками»

— начислено сторонней организации за оказанные
услуги по строительству объекта (без НДС)

Дебет 19 «НДС по приобретенным ценностям», субсчет 1
«НДС при приобретении основных средств» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и
подрядчиками»

— отражена сумма НДС, относящаяся к стоимости услуг

 Дебет 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»
Кредит 51 «Расчетные счета»

—      погашена задолженность перед поставщиками и
подрядчиками

Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет
3 «Строительство объектов основных средств» Кредит 70 «Расчеты с персоналом по
оплате труда»

—      произведено начисление оплаты труда
работникам, непосредственно связанным со строительством объектов основных
средств

Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет
3 «Строительство объектов основных средств»

Кредит 69 «Расчеты по социальному страхованию и
обеспечению»

—      произведено начисление единого социального
налога и страховых взносов в Пенсионный фонд от сумм оплаты труда работников,
непосредственно связанных со строительством объектов основных средств

Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет
3 «Строительство объектов основных средств»

Кредит 02 «Амортизация основных средств»

—      начислены амортизационные отчисления по
основным средствам, использованным при строительстве

При выполнении работ по строительству объекта
хозяйственным способом на счете 08 отражается также сумма начисленного у
заказчика НДС:[15]

Дебет
08 «Вложения вовнеоборотные активы», субсчет 3 Строительство объектов основных
средств» Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты по НДС»

—
отражена задолженность организации по НДС, связанному с осуществлением
капитальных вложений

На счете 08 «Вложения во внеоборотные активы»
ведется также учет прочих капитальных затрат по их видам, которые отражаются по
мере производства расходов или принятия к оплате счетов поставщиков и
подрядчиков,Учет отдельных видов прочих капитальных затрат ведется в следующем
порядке:[16]

Дебет
08 «Вложения вовнеоборотные активы», субсчет 3 Строительство объектов основных
средств» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—  
приняты
к оплате счета поставщиков за выполненные ими проектно-изыскательские работы, оказанные
услуги по авторскому надзору за строительством, а также по экспертизе проектов

Дебет
19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» Кредит 60
«Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—  
отражена сумма НДС, относящаяся к стоимости вышеперечисленных
работ и услуг

Дебет 26 «Общехозяйственные
расходы»

Кредит
10 «Материалы», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 69 «Расчеты по
социальному страхованию и обеспечению» и др.

—  
отражены расходы по
содержанию аппарата застройщика (в том числе стоимость использованных
материалов, затраты на оплату труда, задолженность по единому социальному
налогу)

В конце месяца делается запись:

Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет
3 «Строительство объектов основных средств»

Кредит 26 «Общехозяйственные расходы»

—  
общехозяйственные
расходы включены в затраты по строительству объекта хозяйственным способом

Объекты, законченные капитальным строительством,
принимаются в состав основных средств по инвентарной стоимости, которая
определяется отдельно по каждому вводимому в эксплуатацию объекту — зданию,
сооружению и оборудованию, а также предметам, если их приобретение
предусмотрено сметой.

Объекты недвижимости включаются
в состав основных средств после их государственной регистрации в порядке, установленном
законодательством,Порядок регистрации и передачи законченного строительством
объекта определяется договором.[17]

По объектам недвижимости, принятым в фактическую эксплуатацию, застройщик
начисляет амортизацию в установленном порядке до их государственной
регистрации,При этом объект либо продолжает учитываться в составе незавершенного
строительства, либо принимается к бухгалтерскому учету в качестве основных
средств с выделением на отдельном субсчете счета 01 «Основные средства».
Условиями подобного учета являются законченность капитальных вложений,
оформление соответствующих первичных учетных документов по приемке-передаче,
передача документов на государственную регистрацию и фактическая эксплуатация.
Основанием для начисления суммы амортизации является справка о стоимости указанных объектов или их частей по
данным учета капитальных вложений.

Оборудование, требующее монтажа, приобретается,
как пришло, застройщиком,Однако, если это предусмотрено договором, оно может приобретаться и подрядчиком.

Оборудование, требующее монтажа, у застройщика
принимается на учет по стоимости приобретения, которая
складывается из стоимости оборудования (без НДС), транспортных расходов по его доставке и заготовительно-складских
расходов, включая комиссионные вознаграждения, уплаченные
посредническим и внешнеторговым организациям, таможенные пошлины и др.

Для обобщения информации о наличии и движении
оборудования, требующего монтажа и предназначенного для установки, предназначен
счет 07 «Оборудование к установке»,Оборудование, не требующее монтажа, на
счете 07 не учитывается,Все затраты по приобретению оборудования, не
требующего монтажа, отражаются непосредственно на счете 08 «Вложения во
внеоборотные активы», субсчет 4 «Приобретение объектов основных средств».

Счет 07 — активный, инвентарный: по дебету счета 07
отражается поступление оборудования по фактическим затратам на приобретение.
При этом делаются записи:[18]

Дебет 07 «Оборудование к установке» Кредит 60
«Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—  
приняты к оплате счета
поставщиков за оборудование, требующее монтажа, в том числе транспортные и тому
подобные услуги

Дебет
19 «НДС по приобретенным ценностям», субсчет 1 «НДС при приобретении основных
средств»

Кредит
60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—  
отражен НДС с суммы
затрат по приобретению оборудования, требующего монтажа

По кредиту счета отражается стоимость оборудования,
сданного в монтаж:

Дебет 08 «Вложения
во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство
объектов основных средств» Кредит 07 «Оборудование
к установке»

—  
включена в затраты на
капитальное строительство фактическая себестоимость оборудования к установке,
сданного в монтаж

Сальдо по счету 07 всегда дебетовое, показывает фактическую
себестоимость оборудования, предназначенного для установки.

Бухгалтерские записи по учету затрат на монтаж
оборудования выполняются следующим образом:[19]

Дебет 08 «Вложения
во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство
объектов основных средств» Кредит 23 «Вспомогательные
производства»

—  
отражена сумма затрат
по монтажу оборудования, выполненному вспомогательными производствами

Дебет 08 «Вложения
во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство
объектов основных средств» Кредит 60 «Расчеты
с поставщиками и подрядчиками»

—  
приняты к оплате счета
поставщиков и подрядчиков за выполненные ими работы и услуги по монтажу
оборудования (без НДС)

Дебет 19 «НДС
по приобретенным ценностям», субсчет 1 «НДС
при приобретении основных средств» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—  
отражена сумма НДС,
относящаяся к выполненным работам и услугам по монтажу оборудования

Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы»,
субсчет 3 «Строительство объектов основных средств» Кредит 10 «Материалы»

—  
списаны материалы,
израсходованные на работы по монтажу оборудования

Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы»,
субсчет 3 Строительство
объектов основных средств» Кредит 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда»

—  
отражена задолженность
по оплате труда работников, непосредственно связанных с монтажом оборудования,
и т.д.

Аналитический учет по счету 07 ведется по местам храпения оборудования
и отдельным его наименованиям,

Дебет 08 «Вложения
во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство
объектов основных средств» Кредит 60 «Расчеты
с поставщиками и подрядчиками»

—  
отражены затраты на
оборудование, не требующее монтажа, инструмент и инвентарь при включении их в
состав затрат по строительству объектов (без НДС)

Дебет 19 «Налог
на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет 1 «НДС при приобретении основных средств» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

—  
отражена сумма НДС,
относящаяся к указанным выше затратам

Оборудование, не требующее монтажа, инструмент,
инвентарь, приобретаемые для строящихся объектов основных средств, отражаются в
учете как введенные в эксплуатацию одновременно с основными объектами»