Учебная работа № 80036. «Диплом Обоснование возможности освоения имеющихся ресурсов у предприятия

Выдержка из похожей работы

э, н, Стрельцов А, В,
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
Экономическое обоснование инвестирования объекта недвижимости коммерческого назначения (на примере ОАО «Томскнефть» ВНК)
Автор дипломной работы Комбарова Карина Вячеславовна
Шифр дипломной работы институт/факультет ИЭиУП
Специальность 080502 Экономика и управление на предприятии (Операции с недвижимым имуществом)
Специализация Управление имуществом
Руководитель работы к, э, н, Иванкина Марина Степановна

Содержание
Введение
1, Теоретические и методические аспекты экономического обоснования инвестирования строительства объекта недвижимости
1,1 Сущность инвестирования в объект недвижимости
1,2 Методика технико-экономического обоснования проекта,
2, Анализ производственно-хозяйственной деятельности ОАО «ТОмскнефть» ВНК
2,1 Характеристика ОАО «Томскнефть» ВНК
2,2 Анализ динамики основных технико-экономических показателей деятельности предприятия
3, Экономическая оценка показателей проекта по строительству объекта недвижимости
3,1 Формирование основных положений инвестиционного проекта
3,2 Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта
Заключение
Библиографический список
Приложения

Введение
Инвестиционные процессы играют ключевую роль в рыночной экономике, Практика мирового развития показывает, что именно эффективность инвестиционной деятельности, осуществляемой на принципах самофинансирования, окупаемости и рентабельности, является одним из важнейших факторов экономического роста, Формирование в России хозяйственной системы, основанной на многообразии форм собственности и преобладании рыночных механизмов саморегулирования экономических процессов, создает условия для существенного расширения инвестиционной деятельности, что неизбежно связано с вовлечением в рыночный оборот недвижимости — фундаментальной основы правовых и экономических отношений всех участников рыночной системы хозяйствования, В условиях рыночной экономики недвижимость становится высококлассным товаром, связывающим огромные финансовые ресурсы участников рыночных отношений, В связи с этим особое значение приобретает развитие системы инвестирования в недвижимость, благодаря которой финансирование строительства (реконструкции) объектов недвижимости и активизации всего рынка недвижимости, в целом, происходило бы за счет привлечения свободных денежных средств, обеспечивая тем самым и интересы инвесторов, Вместе с тем, теория и практика инвестирования в сферу недвижимости является новой областью для России, возникшей лишь недавно с развитием и становлением рынка недвижимости и рынка капитала, В этой связи инвестирование в недвижимость, с одной стороны, представляет для участников хозяйственной деятельности огромный интерес, с другой, — является источником значительных проблем, вызванных отсутствием необходимых теоретических данных и практических навыков принятия и обоснования инвестиционных и финансовых решений при инвестировании в недвижимость, Актуальность данных вопросов и обусловила выбор темы исследования,
Целью настоящего исследования является повышение эффективности деятельности предприятия с помощью экономического обоснования инвестирования строительства объекта недвижимости коммерческого назначения,
Целью исследования обусловлены задачи:
— изучить литературные источники по теме исследования;
— сбор и систематизация данных по теме исследования;
— анализ производственно-хозяйственной деятельности предприятия;
— расчет экономических показателей эффективности инвестиционного проекта;
Предметом исследования выступает экономическое обоснование инвестирования строительства объекта нежвижимости,
Объектом исследования является открытое акционерное общество «Томскнефть» восточная нефтяная компания (ОАО «Томскнефть» ВНК),
Первая глава посвящена теоретическим и методическим вопросам экономического обоснования инвестирования строительства объекта недвижимости коммерческого назначения, В ней рассматривается сущность инвестиций и методика технико-экономического обоснования инвестиционного проекта,
Вторая глава работы содержит анализ производственно-хозяйственной деятельности ОАО «Томскнефть» ВНК»