Учебная работа № 45212. ОТЧЕТ ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ

Выдержка из подобной работы

В процессе прохождения
практики мне пришлось, в частности, столкнуться с вопросами перерегистрации
прав на ведение строительства, права аренды  и собственности на объект
незавершенного строительства,В ходе выполнения данной работы пришлось
консультироваться с представителями компетентных структур, глубоко изучить
нормативно-правовую базу по данному вопросу и правоприменительную практику,

На практике возникала
необходимость дачи консультаций клиентам по различного рода вопросам:
купли-продажи недвижимости, наследственного права, оформления и переоформления
прав на недвижимое имущество, раздела имущества, защиты своих жилищных прав,
жилищных сертификатов, аренды и найма недвижимого имущества, выселения
временных жильцов, регистрации по месту жительства,

Консультации давались мною
как в устном, так и письменном виде, в том числе за плату,

В ходе консультаций мною был
приобретен  навык общения с людьми,Возникала необходимость просто и грамотно
разъяснять клиентам, незнакомым с тонкостями юридических вопросов, положения
действующего законодательства их права,  предусмотренные жилищным и гражданским
законодательством,

В ходе работы с клиентами и защитой
их жилищных прав, в ряде случаев, возникала необходимость подачи исковых
заявлений и участия в судебных процессах  в качестве полномочного
представителя,

Одним из самых интересных дел
было дело по выселению из служебной квартиры, предоставленной в пользование
работнику на период осуществления трудовой деятельности на предприятии,Нашей
стороне удалось доказать в суде невозможность выселения, обратившегося в
агентство клиента, по нескольким основаниям сразу,

В ходе практической
деятельности мною были выявлен ряд «неработоспособных» положений в области
жилищного законодательства,Пришлось столкнуться с рядом особенных положений,
связанных с оформлением прав собственности на объект незавершенного
строительства, выявилась трудности, связанные с отнесением того или иного
объекта к категории недвижимого имущества.

За период прохождения
практики мне пришлось дважды заниматься оформлением приватизации  квартир.  В
связи с этим мною были получены практические навыки применения законодательства
о приватизации жилищного фонда,

Чаще всего в работе
приходилось сталкиваться с договорами купли-продажи и аренды недвижимости.

 Договор продажи
недвижимости выделен в особую группу договоров ввиду специфики его объекта —
недвижимого имущества,В соответствии со ст, 130 ГК
к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные
участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с
землей, т.е,объекты, перемещение которых без ущерба, соразмерного их
назначению, невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания,
сооружения.

Договор продажи недвижимости должен быть обязательно заключен в
письменной форме