Дисциплина: Региональный рынок недвижимости.
Курсовая. Ипотечное кредитование как фактор развития рынка жилья в регионе № 6038
Цена 800 руб.
(на примере Тюменской области)
Антиплагиат не менее 65%
Содержание
Введение 3
1 Теоретические основы изучения ипотечного кредитования 6
1.1 Сущность, основные понятия и виды ипотечного кредитования 6
1.2 Факторы, влияющие на функционирование и развитие ипотечного кредитования в России 16
2 Исследование ипотечного кредитования как фактор развития рынка
жилья в Тюменской области 31
2.1 Динамка развития ипотечного кредитования в Тюменской области 31
2.2 Анализ современного состояния рынка жилья и ипотечного кредитования в Тюменской области 38
2.3 Основные проблемы функционирования ипотечного кредитования
как фактор развития рынка жилья в Тюменской области и пути
их решения 47
Заключение 56
Список используемых источников 58
Приложение А – Классификация ипотечных кредитов 63
Приложение Б – Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования в России 64
Приложение В – Схема взаимодействия участников рынка ипотечного жилищного кредитования в России 65
Приложение Г – Перспективы развития жилищного ипотечного кредитования в России 66
Приложение Д – Структура и содержание методологического подхода к организации механизма господдержки развития жилищного
кредитования в России 67
Об уровне заинтересованности населения в ипотечном кредитовании можно судить о состоянии экономики и уровню доходов населения. Ипотека традиционно является, чуть ли не главным двигателем роста такого сектора экономики как строительная индустрия и их смежных отраслей, а значит и рынка жилья.
Увеличение объемов жилищных ипотечных кредитов способствует развитию жилищного сектора экономики, который ведет за собой развитие сопредельных отраслей экономики. Ввод нового жилья способствует увеличению спроса на следующие отрасли: строительные материалы; дизайнерские и иные услуги; на товары длительного пользования (мебель, бытовую технику, дополнительные предметы интерьера). Расходы владельцев жилья становятся доходами других участников экономических отношений, что способствует распространению цепной реакции увеличения национального дохода. Данное вовлечение различных секторов экономики в процесс производства увеличивает эффективность национальной экономики за счет цепной реакции «полученные доходы – расходы и налоги».
Нормативно-правовые акты
1 Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред. от 03.07.2016) «О банках и банковской деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) [Электронный ресурс]. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: consultant.ru.
2 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 23.06.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» [Электронный ресурс]. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: consultant.ru.
Учебные пособия, периодические издания
3 Адамян Ж.А. ИПОТЕЧНОЕ ИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ: ТРУДНОСТИ РАЗВИТИЯ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ // Современные научные исследования и разработки. 2017. Т. 2. № 1 (9). С. 273-274.
4 Алиева В.Г., Храмцов А.Б. К ПРОБЛЕМЕ ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ В РЕГИОНАХ РОССИИ (НА ПРИМЕРЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ) // В сборнике: НАУЧНЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ И ОТКРЫТИЯ 2017 сборник статей победителей Международного научно-практического конкурса. 2017. С. 24-28.
5 Афанасьева, О.Н. Банковское дело: Современная система кредитования: Учебное пособие для вузов / О.Н. Афанасьева, О.И. Лаврушин, С.Л. Корниенко. – Издательство: КноРус. 2009. – 264 с.