Курсовые,дипломы,задачи 
(9 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка... Тип работы: Диплом
Предмет: Финансы, денежное обращение и кредит
Страниц: 76
Учебная работа № 45084. Жилищное ипотечное кредитование в России: состояние и перспективы
стр
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 6
1.1 Жилищное ипотечное кредитование: сущность, роль в экономике страны 6
1.2 Зарубежный опыт жилищного ипотечного кредитования в период кризиса 12
1.3 Государственное участие в регулировании и становлении рынка жилищного ипотечного кредитования 18
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РОССИЙСКИХ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ НА РЫНКЕ ЖИЛИЩНЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (НА ПРИМЕРЕ «АЛЬФА БАНК») 22
2.1 Современные методы и приемы проведения сделок по жилищным ипотечным кредитам 22
2.2 Финансовые риски и определения кредитоспособности заемщика 43
2.3 Оценка эффективности банковской деятельности на рынке жилищных ипотечных кредитов 60
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 76
Выдержка из подобной работы
вышеизложенным нужно обратить внимание на работы С.В,Чикова («Налоговые
вычеты у физических лиц при строительстве либо приобретении жилья»), А.
Муранова («Ипотечный кредит и налоговые льготы»), С.С,Колобова, В.С.
Колобовой («Жилищное ипотечное кредитование,Состояние и перспективы
развития»), статьи О.Н,Нестеркиной, А.С,Мальцева, А.Е,Анохина, Е.Ю.
Ворониной, Е.В,Глазуновой («Финансовая газета», «Налоговые
известия Московского региона», «Нормативные акты для
бухгалтера»).
Таким образом, целью настоящей
дипломной работы является анализ особенностей развития ипотечного кредитования
в современной России,Для достижения поставленной цели в работе решены
следующие задачи:
1,
определена сущность и основные
понятия ипотечного кредитования;
2,
раскрыты
законодательно-нормативные основы регулирования ипотечного кредитования;
3,
рассмотрены тенденции развития
ипотечного кредитования в современной России;
4,
разработаны рекомендации по
совершенствованию современного рынка ипотечного кредитования России.
Таким образом, объектом исследования
данной дипломной работы является рынок ипотечного кредитования, предметом –
перспективы его развития.
1,Теоретические основы ипотечного кредитования
1.1 Сущность ипотечного кредитования
Часто под термином «ипотека»
подразумевают ипотечное кредитование, однако «ипотека» имеет самостоятельное
значение – залог недвижимости как способ обеспечения обязательств.
В гражданском праве под способами
обеспечения исполнения обязательств понимаются предусмотренные
законодательством или договором специальные меры имущественного характера,
стимулирующие надлежащее исполнение обязательств должниками путем установления
дополнительных гарантий удовлетворения требования кредитора,ГК РФ
предусматривает следующие способы обеспечения обязательств (причем этот
перечень не является исчерпывающим): неустойка, поручительство, банковская
гарантия, задаток, удержание из имущества должника и залог.
Явное преимущество залога заключается
в том, что, во-первых, договор залога имущества обеспечивает наличие и
сохранность этого имущества на тот момент, когда должнику придется
рассчитываться с кредитором